Вы можете купить этот проект за 900 тысяч рублей (проект 16/11)
либо заказать его строительство.
Фотоальбом Солнечная 16 Планировка Солнечная 16
Архитектурно-планировочные решения
Архитектурно-строительная часть проекта 5-этажного жилого дома с нежилыми помещениями на 1-ом этаже выполнена в соответствии с требованиями СНиП:
- 2.08.01-89* «Жилые здания»;
- 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения»;
5-этажный 2-х подъездный жилой дом запроектирован с техническим этажом.
Проектом предусмотрено два спуска в технический этаж, где размещаются:
- тепловой узел;
- рамка ввода водоснабжения;
- электрощитовая;
- помещение уборочного инвентаря.
На первом этаже размещаются: административное помещение с высотой этажа 2,7 м, имеющее отдельный вход, который является одновременно эвакуационным выходом; жилые квартиры.
Второй - пятый этажи отведены под жилые квартиры с высотой этажа 3,0 м.
Объемно-планировочные показатели
1. Жилого дома:
- общая площадь квартир 2097,60 м2
- строительный объем 10852,96 м3
- в т.ч. подземной части 1620,00 м3
2. Административное помещение:
- общая площадь 91,96 м2
- строительный объем 248,29м3
3. Класс здания II
4. Степень огнестойкости II
5. Класс функциональной пожарной опасности - Ф 1.3
6. Класс конструктивной пожарной опасности - СО
4. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Проектом предусмотрена горизонтальная гидроизоляция стен техподполья на отм. -0,950 и -1,090 из цементно-песчаного раствора состава 1:2 и вертикальная гидроизоляция - обмазка горячим битумом за 2 раза поверхностей стен, соприкасающихся с грунтом.
Под лестницу входа в административное помещение, под тамбуры входов в подъезды и приямки дополнительных выходов из техподполья предусмотрены монолитные железобетонные плиты Н=300 мм.
5-этажный жилой дом запроектирован с продольными несущими стенами в кирпичном исполнении.
Устойчивость здания обеспечивается жесткой конструктивной схемой с устройством дисков перекрытий и покрытия из железобетонных плит и анкеровкой их в кирпичные продольные несущие стены, а также частичным заведением плит на поперечные стены.
Наружные стены - трехслойная кирпичная кладка. Несущий слой - кирпичная кладка δ = 640 мм из полнотелого керамического кирпича марки 100 по ГОСТ 530-95 на цементно-песчаном растворе М 75; утеплитель - плиты из пеноплекса тип 35 по ТУ 5767-001-56925804-2003 δ = 50 мм; облицовочный слой - δ = 120мм из керамического лицевого кирпича М 100 ГОСТ 7484-78 на растворе М75. (Энергетический паспорт прилагается).
Несущий и облицовочный слои соединены между собой гибкими связями из стеклопластиковой арматуры по ТУ 2296-001-20994511 Бийского завода, устанавливаемыми по высоте через 3 ряда кладки, по горизонтали с шагом 450 мм.
Перекрытия - сборные железобетонные плиты по серии 1.141-1. в. 60, в. 64.
Плиты лоджий - сборные железобетонные плиты.
Перемычки - сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, в. 1.
Лестницы - сборные железобетонные марши с площадками по серии 1.050.1-3 с накладными проступями.
Кровля скатная: стропильная система.
Оконные блоки по ГОСТ 11214-86.
Дверные блоки - внутренние по ГОСТ 6629-74, наружные по ГОСТ 24698-81.
Полы - линолеум, керамическая плитка, бетонные мозаичные.
В конструкции пола 1-го этажа предусмотрена тепло- и звукоизоляция.
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
Стены этажей - лицевая кладка под расшивку швов. Цоколь - облицовка фасадной фактурной асбестоцементной плиткой.
Кровельное покрытие - металлочерепица. Металлочерепица, металлические элементы обустройства вытяжных стояков и вентиляционных шахт, карнизные свесы и фартуки окрашиваются полимерной морозостойкой краской, с предварительным покрытием поверхностей антикоррозионным составом.
Фундаменты приняты ленточными из сборных бетонных блоков (ФБС), укладываемых с привязкой швов не менее 300 мм на цементно-песчаном растворе марки 100. Монолитные вставки между блоками выполнять из бетона класса В15. Углы и пересечения стен армированы сетками. Блоки укладываются по монолитному железобетонному основанию h = 460 мм.
