Коттеджный поселок "Изумрудный"
05/06/2012 Вопрос: Какие гарантии, что земля в "Изумрудном" передет к Нам в собственность после строительства? Телефонный звонок.
Ответ: Что бы ответ был более убедительным для наших клиентов, мы сделали запрос в Администрацию ЗАТО Северск. Ответ смотрите ТУТ.
14/05/2010 Вопрос: Из какого материала можно строить в поселке "Изумрудный"? Валерий Анатольевич.
Ответ: Мы занимается строительством загородных домов и коттеджей из клееного бруса, сухого профилированного бруса, оцилиндрованного бревна, кирпича и ячеистых бетонов (газбетон, пенобетон, полистиролбетон, "Сибит") как по индивидуальным проектам, так и предлагая типовые проекты домов и коттеджей.
26/04/2010 Вопрос: Можно ли строить самому в "Изумрудном"? Ирина.
Ответ: Оптимальным является строительство коттеджа с привлечением профессиональной строительной организации. Для удешевления строительства Вы можете самостоятельно осуществить возведение коттеджа. Законодательством это разрешено: согласно п.2ст.52 Градостроительного кодекса лицо, осуществляющее строительство, должно иметь выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к строительным работам только если они оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. Во всех остальных случаях строительство может осуществлять любое лицо. Перечень видов строительных работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, утвержден Приказом Министерства регионального развития от 30 декабря 2009 г. №624. В соответствии с п.2 Приказа, строительство коттеджей, как вида индивидуального жилищного строительства, в этот перечень не входит. Следовательно, работы по возведению коттеджа может выполнять любое лицо (напомним, что лицензирование строительной деятельности, равно как и срок действия соответствующих лицензий, с 1 января 2010 г. - прекращено). При этом, отдельные виды работ, прежде всего подключение к инженерным сетям (электрическим, тепло- и водоснабжения, водоотведения), необходимо будет выполнять с привлечением специализированных организаций.
19/03/2010 Вопрос: Нужен ли проект на коттедж?
Ответ: Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Указанная норма закреплена в п.3 ст.48 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ.
Однако мы Вам рекомендуем подготовить проектную документацию для следующей цели читать далее>>>
17/03/2010 Вопрос: Можно ли просто купить землю в поселке "Изумрудный"? Дмитрий Сергеев.
Ответ: Мы заинтересованны в строительстве красивого коттеджного поселка, с современным красивым обликом, выполненным в едином архитектурном стиле. Поэтому должны контролировать соблюдение застройщиками определенных норм и правил при строительстве. Это в наших с Вами общих интересах. Поэтому земельный участок переходит в Вашу собственность после завершнения строительства Вашего дома.
23/02/2010 Вопрос: Имеет ли значение прописка и местожительства для строительства котеджа в "Изумрудном"? Ирина Л.
Ответ: Прописка (вернее говорить о регистрации по месту жительства) и фактическое место жительства для строительства коттеджа на ул. Сосновой 18 значения не имеют. После получения свидетельства о праве собственности на Ваш дом, Вы можете зарегистрироваться там по месту жительства. Территория застройки относиться к ЗАТО Северск, поэтому возможно получение зонального пропуска.
12/02/2010 Вопрос: Можно ли строить один дом на двух участках?
Ответ: Участник застройки, при наличии свободных мест, может разместить один коттедж на двух или более участках при соблюдении: красной линии и оплаты инфраструктуры пропорционально занимаемой площади.
18/12/2009 Вопрос: Сколько стоит коттедж?
Ответ: Строительство коттеджей имеет множетсво способов. Материалы, используемые в возведении "дома Вашей мечты" могут быть различны. Все это влияет на цену и сроки возведения, поэтому точного ответа на вопрос, без предварительных данных и расчетов, дать никто не сможет, но ориентируем для "совсем непонимающих в строительстве". Дом без окон, дверей и внутренней отделки можно минимально построить за 1 млн.р. (инфраструктура в цену не входит).
11/12/2009 Вопрос: Где можно посмотреть информацию о квартирах в новостройках?
Ответ: С 28.05.2009 высокоэтажное комерческое строительство приостановленно в виду сильного падения спроса в кризисное время. При возобновлении строительства эта информация вновь появится на сайте.
